регистрация сделок нотариусамиНекоторые граждане, кому никогда не приходилось продавать или покупать недвижимость, могут и не знать, что с 1988 года была отменена процедура регистрации сделки у нотариуса. Это создавало большие бюрократические препоны, очереди, сроки рассмотрения сделок были значительно больше, и кроме того, как оказалось, на всех просто не хватало нотариусов. Тем не менее, многие даже зная, что регистрация сделок нотариусами необязательна, все же обращаются к нему, удостоверяя все свои шаги по сделке. И это тоже оправдано, в таком случае, гарантия «чистой сделки», повышается в несколько раз.

Особенно актуально удостоверять все свои намерения при сделках с недвижимостью, когда могут возникнуть споры о разделе жилплощади между супругами. В том случае, если один из супругов приобретает недвижимость на свои личные деньги, то дальнейшее право собственности переходит к нему, даже в случае развода, все остается за ним. Такие тонкости законодательства знают юристы и могут предложить различные варианты для супругов, чтобы в последствие не возникало никаких споров. Заверенное у нотариуса соглашение будет основанием для того, чтобы решить любой вопрос в суде без лишних проволочек, если конечно, после оговоренных условий, другая сторона будет претендовать на долю при разводе.

регистрация сделок нотариусамиТаким образом, человек должен знать, что регистрация сделок нотариусами купли-продажи по недвижимости не является обязательным, а только желательным. Хотя, в сегодняшних условиях, все большее количество участников сделок с недвижимостью предпочитают именно такой вариант, и как показала практика безопасность всех сделок, закрепленная подписью нотариуса, во много раз выше. Через нотариуса можно оговорить особые условия, тогда права всех людей при продаже-покупке недвижимости будут соблюдены в полной мере. Сложных сделок с недвижимостью становится все больше и все чаще стали говорить о том, чтобы регистрацию в нотариальных конторах, вернули как обязательные действия, а не рекомендательные.