частный риэлторЧастный риэлтор — это маклер, который специализируется на куплях-продажах недвижимости, и не сотрудничает при этом с риэлтерскими агентствами. В любом агентстве вам скажут, что частный риэлтор не иначе, как зло и расскажут о высоких рисках и низком профессионализме таких «деятелей». Но стоит ли слепо верить мнению агентствам о частном риэлтерстве потому, что ведь между ними существует прямая конкуренция. И наивно было бы ожидать от риэлтерского агентства другого мнения о своем конкуренте.

Профессионализм частного риэлтора, чаще всего, совсем не низкий потому, что частным может оказаться риэлтор действующего риэлтерского агентства, который захотел поработать сверхурочно и без ведома агентства. Или риэлтор, прежде работавший в таком же агентстве, но покинувший его, набравшись, опыта, именно для самостоятельной деятельности.

Но, конечно, частный риэлтор может оказаться и мошенником. Или, действительно, низко профессиональным человеком, не имеющим ещё никакого опыта в работе с недвижимостью. Риэлтерские агентства обладают и помещением, и юридическим адресом, телефоном, и с ними нужно заключать договор, как документ, который, при необходимости, возможно, представить при рассмотрении судебного иска. У частного риэлтора можно потребовать для предъявления только лишь паспорт, который без проверки на подлинность не значит слишком много потому, что может быть поддельным.

частный риэлторЕсли же вы убеждены в честности частного риэлтора, то и перед честным риэлтором у риэлтерского агентства есть преимущества. Агентство располагает разнообразием работников разных по специальности — агентов, юристов, оформителей документов. А частному риэлтору приходится уметь выполнять все обязанности самому. Но даже если частному риелтору лично приходится бегать по разным инстанциям и согласовывать множество вопросов, он может сделать это лучше и быстрее целого агентства с имеющимися у него элементами бюрократии.

А вот по накладным расходам у частного риэлтора преимущество явное. Его ведь не интересует аренда офиса, заработная плата сотрудников, реклама и даже оплата налогов. Да и на счет оплаты труда частного риэлтора всегда можно поторговаться, тем более что всю сумму гонорара он получает один, а не делит ее с сотрудниками агентства.

В общем, если довериться частному риэлтору, о котором у вас есть положительные отзывы знакомых или родственников, то возможно сэкономить изрядную сумму. А что касается, профессионализма, так можно и с агентством в этом не угадать.