оформление ипотекиПервый этап – оцениваете свои финансовые возможности. Для людей с достатком, редко возникает необходимость обращаться в кредитные учреждения, а те, кто живет от зарплаты до зарплаты, должны подойти к этому вопросу со всей ответственностью. В лучшем случае, вы можете приобрести квартиру на вторичном рынке, либо в отдаленных районах новостроек. Если вы имеете первоначальный капитал, то это уже вам будет большим подспорьем, если у вас стабильная работа и хорошее образование, поставьте себе еще один плюс. Банк будет оценивать ваше состояние со всех сторон, наличие иждивенцев, ваш возраст, наличие всех доходов, даже те, которые не оформлены официально. Для службы безопасности любого банка, выяснить эти вопросы не составит никакого труда. Не надо пугаться столь пристального внимания к себе, для банка главное выяснить вашу платежеспособность и не более того. Не следует унывать, если из всего перечисленного вы можете только предъявить свой молодой возраст. В условиях жесткой конкуренции за каждого клиента, банки идут на некоторые уступки и в качестве дополнительных гарантий могут предложить различные варианты. Ваши родители, друзья, родственники могут стать созаемщиками на вашу ипотеку, если ежемесячный доход не будет соответствовать даже самой небольшой жилплощади.

После того, как вы оценили свои силы, начинайте действовать – изучите информацию по всем возможным банкам, если у вас нет на это времени или желания, то здесь на помощь придет кредитный брокер. Ваше дело обозначить, чем вы располагаете и на что рассчитываете, а программу ипотечного кредитования он подберет вам уже без вашего участия.

оформление ипотекиДалее, вы проходите процедуру андеррайтинга, на этом этапе, вы собираете все необходимые справки и документы, которые потребуются для пакета кредитного договора, заполняете анкету, указываете необходимую сумму и производите внешнее впечатление серьезного человека на сотрудников банка. Занятие это, надо сказать очень хлопотное, но ради отдельных квадратных метров  и благополучия семьи надо набраться терпения и довести дело до конца.

Вам одобрили заявку – начинаете поиск подходящего жилья, которое вы можете приобрести  на сумму кредита. Некоторые банки работают с готовыми объектами недвижимости, но если вам там ничего не подойдет, то самостоятельный поиск это всегда увлекательное занятие, хотя из многих вариантов, редко что можно выбрать в итоге.

Вашими документами будет заниматься юридический отдел, проверять и перепроверять все бумаги, которые вы предоставите на выбранную жилплощадь, после всех бюрократических процедур, которые занимают от 2-х недель до 1 месяца, вы должны оформить на покупку страховку (она обязательна), подписать кредитный договор и получить долгожданные ключи от квартиры.