Государственная регистрация — это установленная законодательством процедура учета всего недвижимого имущества, которое находится в стране. Как и жилой фонд, так и коммерческий, подлежат записи в Росреестре. Надо сказать, что процедура оформления регистрации коммерческой недвижимости в собственность может быть достаточно сложной, если сделка купли-продажи оформляется без помощи юриста. При подписании договора купли-продажи, покупатель вступает в права […]

Любая сделка по купле-продаже осуществляется по обоюдному соглашению сторон. На рынке коммерческой недвижимости, за последние годы произошло значительное оживление. Появилось много желающих приобрести недвижимое имущество в собственность, поэтому форма договора между покупателем и продавцом выработана с учетом возможных разногласий в будущем и предусматривает обращение в суд, если одна из сторон не выполнила свои договорные обязательства. […]

Первое, что должно четко отражаться в договоре, это название сдаваемого в аренду помещения или земли (под сельскохозяйственные разработки), сроки эксплуатации и ежемесячная оплата. Казалось бы, что нет ничего проще, когда согласованы эти условия, подписать договор и начать развивать свой бизнес на арендуемом объекте. Но как показывает практика договорных отношений между арендодателем и арендатором, зачастую возникают […]

Что касается вопросов расторжения договора аренды для коммерческих помещений, то общие причины определены законодательством. В том случае, если при подписании договора, не были оговорены никакие дополнительные условия, при которых та или другая сторона вправе потребовать досрочного расторжения договора, то вся процедура будет оспариваться в суде. Суд выносит постановление на основании перечня тех причин, которые утверждены […]